La restauration du château de Plaisir, un casse-tête ambitieux à 10 millions d’euros.

Commencée en 2024 par la municipalité, la restauration du château de Plaisir (Yvelines) arrive bientôt à son terme. Mais derrière ce projet à plus de 10 millions d’euros, les difficultés rencontrées tout au long des travaux témoignent de la complexité de préserver le patrimoine.

Situé dans le cœur historique de la ville, la restauration du château de Plaisir (Yvelines) est attendue dans les prochains mois. (© Thibault Serre)

Le casque vissé sur la tête et le gilet de chantier enfilé par-dessus ses vêtements, Léa Kazé
attend avec impatience ses premiers visiteurs. À l’occasion des Journées européennes du
patrimoine, elle organise une visite guidée de l’édifice, classé monument historique, pour
présenter aux habitants l’avancée des travaux. « Nous avons vraiment la chance que
l’opération de rénovation concerne la globalité du château. Nous travaillons sur tous les
extérieurs et sur l’ensemble des travaux intérieurs. Le but est de refaire le château du sol au
plafond et de lui restituer son authenticité d’origine. » Depuis quelques années, la jeune femme est chargée de mener à bien cette restauration lancée il y a huit ans. Sur le chantier, elle supervise les travaux et les entreprises sur place : « Coordonner tous les partenaires et toutes les entreprises, si nombreux autour de ce projet, est un exercice très complexe. »

Léa Kazé a vécu trois ans à Plaisir avant de s’engager pour la municipalité. C’est en étant à la tête des opérations de restauration du château qu’elle s’est attachée à ses murs. (© Thibault Serre)

« Son pronostic vital était engagé »

Propriété de la Ville depuis 1976, le château se situe dans le centre historique de la commune.
Bijou architectural du XVIIe siècle, il est classé au titre des monuments historiques depuis
1961. « Il s’inscrit dans la tradition des maisons de plaisance du XVIIe siècle. En façade, on
trouve un appareillage mixte : des briques entourent les fenêtres, et des chaînages de pierre
renforcent les angles », décrit Léa Kazé. Le monument a été construit en deux temps. En
effet, vers 1620, Paul Le Tellier, médecin et conseiller de Louis XIII, fait édifier le corps
central. Deux ailes et une chapelle y sont ajoutées entre 1700 et 1711.

Les murs rouges aux fenêtres, emblématiques de l'architecture du château, attendent les derniers coups de peinture d'ici la fin de l'année. (© Thibault Serre)

Au début des années 2020, la municipalité souhaite aménager l’intérieur pour y accueillir le
conservatoire dans de meilleures conditions. Mais le diagnostic dressé avant le lancement des
travaux est préoccupant. « Son pronostic vital était engagé. Le château avait subi diverses
infiltrations d’eau. […] Aux endroits les plus sensibles, c’est-à-dire les noues de la couverture
et le bas des fenêtres, des pièces de bois avaient été dissoutes par l’eau au fil du temps et
n’existaient plus. »

Léa Kazé et ses collègues ont profité des Journées européennes du patrimoine pour expliquer en détail aux visiteurs les différentes techniques de préservation du patrimoine mises en place sur le chantier. (© Thibault Serre)

Un coût supporté par de nombreux financements publics

Ce constat est partagé par Régis Chenet, adjoint au maire délégué à l’urbanisme. Pour lui,
restaurer l’édifice était indispensable tant le château était en « état de déliquescence ». Mais
encore faut-il avoir les moyens de ses ambitions : en effet, la restauration du château de
Plaisir se chiffre autour de 10,4 millions d’euros. Cette somme comprend l’ensemble des
dépenses mises sur la table et intègre notamment le financement de l’architecte des bâtiments
de France et des partenaires techniques.

Pour répondre rapidement aux besoins des ouvriers, le matériel est installé à une dizaine de mètres de l'édifice (© Thibault Serre)

Pour boucler ce budget, la ville a dû monter un dossier particulièrement complexe : « Le montage financier est compliqué puisqu’il requiert une ingénierie financière qui va chercher beaucoup de subventions, qui va chercher des budgets régionaux, départementaux, des affaires culturelles de l’État, etc. », détaille Régis Chenet. Au bout du compte, « sur les 10 millions, on a 40% de reste à charge de la ville », soit environ 4 millions d’euros pour la commune, le reste étant pris en charge par les financeurs extérieurs.

Curieux de découvrir les coulisses de la restauration, les visiteurs s'aventurent dans chaque parcelle du monument. (© Thibault Serre)

Pour financer le reste de l’enveloppe, la municipalité a dû actionner tous les leviers
disponibles. Parmi eux, l’État, via la Direction régionale des affaires culturelles. « Nous avons
l’obligation d’avoir des autorisations de travaux, la DRAC c’est le premier partenaire, c’est
l’état, ministère de la culture », explique Philippe Guillonneau, chargé de mission partenariats
et subventions à la mairie. Ce soutien s’est traduit par « 1,2 millions de subventions sur les
trois phases de travaux du château ». La région est venue compléter ce financement « en
complément sur la partie monuments historiques et de la DRAC », pour un montant qui
pourrait atteindre 550 000 euros, sous réserve de confirmation : « Pour l’instant nous sommes
à 350 000, on attend peut-être encore 150 à 200 000 euros. »

À l’échelle intercommunale, Saint-Quentin-en-Yvelines a également contribué à hauteur de
1,1 million d’euros environ, via un fonds de concours dédié à la culture et au sport. En
revanche, toutes les pistes n’ont pas abouti : la ville a essuyé un refus sur le volet énergétique,
l’État lui ayant déjà accordé une subvention sur un autre projet municipal.

Philippe Guillonneau, chargé de mission partenariats et subventions à la mairie de Plaisir, a orchestré le montage financier du projet pour boucler l'enveloppe de 10,4 millions d'euros. (© Thibault Serre)

Les financements privés, un soutien précieux

Au-delà des financements publics, la ville a mobilisé le mécénat privé et la générosité des
habitants : « Nous nous sommes rapprochés de la Fondation du Patrimoine, et nous avons
une convention de collecte auprès des habitants, des particuliers », détaille Philippe
Guillonneau, qui évalue cette collecte à « 45 000 euros à peu près de dons ». La Fondation a
également permis d’ouvrir la porte à Total Énergies, mécène à hauteur d’environ 100 000
euros, ainsi qu’au Loto du Patrimoine, le château ayant été retenu « au titre des projets
départementaux 2026, donc pour 155 000 euros ». Une aubaine exceptionnelle pour une
commune de moins de 50 000 habitants : « On est sur un taux de couverture de 60% du
montant hors taxes, ce qui est, pour un monument historique, assez exceptionnel. C’est
rarement le cas. »

Grâce à 155 000 euros du Loto du Patrimoine, le colombier du château, un pigeonnier du XVIIe siècle qui symbolisait autrefois la noblesse, a pu être restauré. (© Thibault Serre)

Un chantier rattrapé par une décennie d’imprévus

Si le financement a fini par tenir, c’est au prix d’un allongement considérable des délais : « Ils
constituent le problème principal », insiste Philippe Guillonneau, qui pointe la lourdeur
administrative propre aux monuments protégés : « C’est la temporalité entre les
autorisations, les marchés publics, les délais de dépôt de subvention, de notification de
subvention, etc. » Une mécanique lente qui, sur ce projet précis, s’étire sur près d’une
décennie : « Les premiers contacts datent de 2018. On va finir comptablement l’opération en
2028. Donc ça fait dix ans de mise en œuvre sur un projet comme ça. »

À cette lenteur structurelle se sont ajoutées des crises conjoncturelles à répétition, qui ont
frappé le chantier de plein fouet. « On a eu le Covid, on a eu la guerre en Ukraine, on a eu
les augmentations des prix de l’énergie, on a tout eu », énumère Philippe Guillonneau. Ce
cumul d’événements a mécaniquement fait grimper la facture : « on a eu une augmentation
très significative du projet », admet-il. Une hausse que la ville a choisi d’assumer plutôt que
de revoir le projet à la baisse, en raison de son poids politique : « On avait inscrit la
restauration du château comme un impondérable dans les mandats politiques. C’était prévu,
donc on a continué à le faire », justifie-t-il, ajoutant que le changement d’équipe municipale
n’a pas remis en cause cet engagement : « la nouvelle équipe a tout à fait souhaité continuer
ce projet et le mener jusqu’au bout. »

Les échanges entamés avec la municipalité permettent de mieux comprendre les attentes des habitants (© Thibault Serre)

Un public conquis, entre curiosité et transmission

Ce week-end de Journées européennes du patrimoine a aussi été l’occasion de mesurer l’écho
du projet auprès des visiteurs. Pour Élise, photographe et bénévole pour la Fondation du
Patrimoine, ce type d’initiative dépasse le plaisir de la découverte. « Il n’y a pas de futur sans
passé et de passé sans futur », estime-t-elle, voyant dans ces chantiers un vivier de vocations
pour les jeunes générations : « Ça peut déclencher des vocations chez les jeunes : tailleur de
pierre, restaurateur, menuisier… Il y a énormément de débouchés dans le patrimoine. »

Du côté des visiteurs, la découverte a parfois été une surprise. Nathalie, Jean et Hélène,
originaires de Saint-Germain-en-Laye, ignoraient jusqu’à l’existence du château. « On ne
savait pas qu’il y avait un château à Plaisir, on ne connaissait que la zone commerciale »,
confient-ils, avant de saluer la qualité des travaux engagés : « Ça fait plaisir de voir un
bâtiment rénové dans les règles de l’art sans être bâclé. » Plus largement, ces habitués des
Journées du patrimoine participent à ces dernières chaque année avec la même curiosité : «
On participe tous les ans, c’est une opportunité de voir des choses nouvelles. » Des retours
qui prouvent que, lorsque la restauration est menée avec exigence, l’attachement du public au
patrimoine suit presque naturellement.

Parmi les nombreux visiteurs venus découvrir l'avancée des travaux, certains attendent déjà avec impatience la réouverture du château. (© Thibault Serre)